Construcción en metros cuadrados aumentó 62.4%

ZV
/ 27 de julio de 2022
/ 07:20 pm
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Construcción en metros cuadrados aumentó 62.4%
El sector residencial registró buen desempeño dado los incentivos financieros generados para la construcción de vivienda de interés social y clase media.

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En el primer trimestre del 2022 se construyeron 497 mil 800 metros cuadrados (m2), reflejando un incremento de 191,200 de m2 en relación con lo edificado en igual período del 2021, según la Encuesta de Construcción de Obras Privadas Techadas (ECOPT).

La tendencia fue explicada principalmente por el importante desempeño del sector residencial, dado los incentivos financieros generados para la construcción de vivienda de interés social y clase media, mediante tasas preferenciales y la disponibilidad de financiamiento, a través de fideicomisos promovidos por el gobierno.

Todos los destinos de la construcción reflejaron incrementos en el área edificada; de enero-marzo del 2022, es así que el área total construida en el primer trimestre del 2022 aumentó 62.4 por ciento (191.2 miles de m2), respecto al mismo período del 2021.

El comportamiento fue explicado básicamente por la mayor construcción de obras residenciales al reportar aumento de 74.6 por ciento de los metros cuadrados construidos, según la encuesta de construcción publicada por el Banco Central de Honduras (BCH).

Por su parte, la edificación del resto de los proyectos clasificados en los destinos comercial, servicios e industrial; presentó variaciones positivas de 36.3 por ciento, 12.7 por ciento y 9.2 por ciento, respectivamente.

Entre tanto, al analizar el desempeño respecto al IV trimestre del 2021, los metros construidos en el primer trimestre 2022 se redujeron 0.1 por ciento; no obstante, el mayor desarrollo de obras residenciales continúo contrarrestando la caída, al reflejar incremento de 12.7 por ciento, en particular construcción de viviendas. Por otra parte, el resto de edificaciones reflejó comportamientos negativos de 21.7 por ciento (comercial), 61.3 por ciento (industrial) y 21.9 por ciento (servicios).

Construcción por destinos
-Residencial: En este destino se reportó un total de 395 mil 100 m2 construidos en el primer trimestre del 2022, 168,800 m2 más (74.6%) en relación con el I trimestre del 2021; explicado en su mayoría por el incremento de 156,200 m2 construidos en viviendas (95.8% del total de este destino). En la construcción de viviendas se destaca la ejecución de proyectos en los municipios de San Pedro Sula, Distrito Central y La Ceiba, ejecutadas de forma independiente y en proyectos habitacionales en serie, incentivado -en parte- a programas gubernamentales de acceso a financiamiento con tasas preferenciales, por medio de la banca nacional
-Comercial: El área construida en establecimientos para el destino comercial, mostró un alza de 36.3%; ya que, entre enero-marzo del 2022 se construyeron 72 mil 800 m2; nivel superior en 19 mil 400 de m2 a lo registrado a marzo del año precedente. En la categoría comercial se incluye la construcción de edificios para oficinas, locales comerciales y bodegas para almacenamiento.
-Servicios: La construcción de inmuebles destinados a la prestación de servicios ascendió a 17,200 metros cuadrados un incremento en el primer trimestre del 2022 en 1,900 m2 (12.7%) respecto al mismo período del 2021, producto de la mayor edificación de hospitales, centros educativos, restaurantes y hoteles; contrarrestado -parcialmente- por la reducción del área construida de otros edificios de servicios.
-Industrial: En los primeros tres meses del 2022, se edificaron 12 mil 700 m2 en establecimientos para la industria, superando en 1,100 m2 (9.2%) a los construidos en similar período del 2021 (11.6 miles de m2, variación interanual de -27.5%). Dicha evolución se deriva del incremento del área edificada en proyectos desarrollados en San Pedro Sula, Choluteca, La Ceiba y Choloma. 497 mil 800 metros.

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