El pleno del Congreso Nacional (CN), por iniciativa del Poder Ejecutivo, aprobó la semana anterior, la Ley Marco de Vivienda y Asentamientos Humanos. La normativa permitirá a la población acceder a financiamiento para construcción de unidades familiares, canalizados a través del Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi).
Esta normativa ayudaría a generar alrededor de 300 mil empleos con la construcción de hasta 10 mil viviendas. El decreto contempla que cientos de hondureños dejarán de alquilar y con opción a ser dueños de sus propias casas.
Con esta ley habrá reglas claras y una política estable de vivienda que beneficie al pueblo, aseguró el Ejecutivo previo a la aprobación. Se destinarán 170 millones de dólares, enfocados en financiamiento y construcción de proyectos de vivienda social.
SECRETARÍA DE VIVIENDA
Con la normativa, miles de familias se verán beneficiadas con acceso a créditos hipotecarios, sin prima, cuotas accesibles y tasas de interés de mercado; condiciones financieras que contarán con el respaldo de la banca privada.
Con esta ley se crea la Secretaría de Vivienda y Asentamientos Humanos (Seviah), que tiene como propósito la formulación, coordinación, ejecución y evaluación de la política pública de vivienda y asentamientos humanos del país.
A su vez, nace el Fondo Hondureño para la Vivienda (Fonhvivienda), para el financiamiento y acceso al crédito. Asimismo, el Bono de Vivienda de Interés Social será un aporte estatal, en dinero o en especie.
En el Artículo 18 de la Ley, prevé que para el acceso a estos bonos, La Secretaría de Vivienda y Asentamientos Humanos (Seviah) dará prioridad al acceso del bono y a atención en vivienda para los hogares con ingresos inferiores o iguales a cuatro salarios mínimos, en su escala más alta vigente.
El bono no podrá ser menor al 11 por ciento del valor de la vivienda de interés social a ser adquirida por arrendamiento o compra.
REACCIONES
Crea orden institucional y fuentes de empleo
Para los desarrollares de proyectos, la Ley Marco de Vivienda y Asentamientos Humanos beneficiará el sector. Uno de los empresarios del rubro en San Pedro Sula, es José Rubén Salinas, que consideró que “la ley en sí y lo que plantea es algo correcto: crear un orden institucional, crear fuentes de financiamiento, y cómo utilizarlos, son aspectos positivos de la ley”.
“Vemos con buenos ojos -agregó Salinas- que la ley prevé incentivos, tanto para los desarrolladores como para los bancos”. Esta ley fue consensuada con desarrolladores, cooperativas, bancos, empresa privada y con la Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción (Chico).
Se resuelve un problema social y genera trabajo
El presidente de la Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción (Chico), Silvio Larios, dijo que es positiva la creación de la Ley Marco de Vivienda y Asentamientos Humanos y porque se fomenta la creación de las viviendas.
Además, se ponen recursos disponibles para que la gente pueda acceder a ellas. Larios le dió la bienvenida al decreto de ley y expresó que ojalá la gente pueda acceder al financiamiento para que pueda adquirir una vivienda. En Honduras hay un gran déficit habitacional y cualquier iniciativa al respecto es buena porque dinamiza al sector y resuelve un problema social, consideró.
DATO
Con la Ley Marco de Vivienda y Asentamientos se ejecutarían hasta 14 mil mejoramientos con una inversión virtual de 170 millones de dólares enfocados en financiamiento y construcción de proyectos de vivienda social.
Beneficiará a miles de familias con acceso a créditos hipotecarios con cero primas, cuotas accesibles y bajas tasas de interés; condiciones financieras que contarán con el respaldo de la banca privada. Pone a disposición de la población recursos financieros para construcción de vivienda, canalizados a través del Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi).
Crear en una política permanente a nivel nacional, manejando los recursos de forma que se vuelvan sostenibles. Se promoverá el acceso a la vivienda a través de operaciones de arrendamiento financiero con opción a compra.